ที่ดินชานเมืองราคาแพงลิ่ว “วัชรพล-เลียบด่วน” พุ่ง 70%

บริษัท แผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ ค่ายโกลเด้นแลนด์ เปิดเผยข้อมูลสำรวจราคาที่ดินทำเลชานเมืองเหมาะสำหรับพัฒนาโครงการแนวราบ ระหว่างปี 2558-2559 พบราคาที่ดินปี 2559 เฉลี่ย 38,181 บาทต่อตารางวา ซึ่งเติบโตขึ้นจากช่วงเดียวกันปี 2558 ประมาณ 33% โดยใน 9 ทำเลที่โกลเด้นแลนด์สำรวจ พบมี 4...

กรมที่ดินยุคดิจิตอล โฉนดลงพิกัดดาวเทียม

หลังเข้ารับตำแหน่งเมื่อตุลาคม 2559 ที่ผ่านมา นายประทีป กีรติเรขา อธิบดีกรมที่ดิน ได้ขับเคลื่อนแผนงานหลัก 2-3 ประการให้คืบหน้าจนเชื่อมั่นได้ว่าจะสำเร็จตามเป้าหมาย อันจะส่งผลเป็นการพลิกโฉมหน้าสู่ “กรมที่ดินเรียลไทม์” คือ สามารถให้บริการประชาชนที่มายื่นคำร้องขอรับบริการที่ดินได้ทันที สอดคล้อง ยุทธศาสตร์ไทยแลนด์ 4.0 ของรัฐบาล อีกทั้งบรรลุนโยบายของพล.อ.อนุพงษ์ เผ่าจินดา รัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทย ที่มอบหมายไว้ ดังนี้ พล.อ.อนุพงษ์ ได้มอบนโยบาย...

รายใหญ่แห่ลงทุนอสังหาฯสร้างรายได้ประจำ จัดพอร์ต”สมดุล”หนีที่ดินแพง-ตลาดแข่งขันสูงหวังโตระยะยาว

อสังหาฯปีระกาไม่ง่าย ราคาที่ดินแพง-การแข่งขันสูง ตัวการบีบบิ๊กแบรนด์งัดกลยุทธ์หาช่องเพิ่มพอร์ตรายได้ประจำ (Recurring Income) เพื่อความอยู่รอดองค์กรในระยะยาว "พฤกษาฯ" แตกไลน์ธุรกิจโรงพยาบาลหลังพบสถิติโตเฉลี่ย 8.7% ติดต่อกัน 13 ปีรวด สูงกว่าจีดีพีประเทศไทย "เพอร์เฟค-สิงห์ เอสเตท" ออกตัวแรงตั้งเป้าพอร์ตค่าเช่า 30-50% ของรายได้รวม "อนันดาฯ" ชิมลางเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์เตรียมเปิดบริการไตรมาส 1/60 แบเบอร์สนใจลงทุนโรงแรม สัดส่วนรายได้ 5-15%...

ถนนเชื่อมราชพฤกษ์-กาญจนาภิเษก (แนวเหนือ-ใต้) รองรับจราจรหนาแน่น-เมืองขยาย

กรมทางหลวงชนบท(ทช.)ได้ดำเนินโครงการก่อสร้างถนนต่อเชื่อมถนนราชพฤกษ์-ถนนกาญจนาภิเษก (แนวเหนือ-ใต้) เพื่อเชื่อมต่อโครงข่ายจราจรในพื้นที่ปริมณฑลด้านเหนือของกรุงเทพมหานคร โดยเพิ่มเติมโครงข่ายเส้นทางคมนาคมของกรุงเทพฯและปริมณฑลให้สมบูรณ์ยิ่งขึ้น รองรับเส้นทางคมนาคมสายหลักในพื้นที่ที่มีการจราจรหนาแน่น ตลอดจน การขยายตัวทางด้านเศรษฐกิจและสังคมในอนาคต   ช่วงที่ผ่านมาทช.ได้ดำเนินการก่อสร้างถนนต่อเชื่อม ถนนราชพฤกษ์-ถนนกาญจนาภิเษก (แนวตะวันออก-ตะวันตก) พร้อมสะพานกลับรถแล้วเสร็จซึ่งจะเป็นโครงการที่ช่วยเสริมโครงข่ายคมนาคมด้านฝั่งตะวันตกของแม่น้ำเจ้าพระยาให้มีความสมบูรณ์ยิ่งขึ้น สามารถเดินทางจากถนนราชพฤกษ์และถนนชัยพฤกษ์ไปถนนกาญจนาภิเษกได้อย่างสะดวก ร่นระยะทางและเวลาในการเดินทางได้ ทช.จึงได้ดำเนินโครงการก่อสร้างถนนต่อเชื่อมถนนราชพฤกษ์-ถนนกาญจนาภิเษก (แนวเหนือ-ใต้) ที่ปัจจุบันอยู่ระหว่างดำเนินงานทรายถมคันทาง งานก่อสร้างเสาเข็มเจาะ งานตอกเสาเข็มโครงสร้างสะพาน และงานก่อสร้างฐานราก ใช้ระยะเวลาในการก่อสร้าง 900 วัน ใช้งบประมาณทั้งสิ้น 6,757 ล้านบาทโดยเริ่มสัญญาเมื่อวันที่ 1...

THBA เผยผลสำรวจพฤติกรรมผู้เข้าชมงาน “มหกรรมบ้านฯ’60”

THBA เผยผลสำรวจผู้เข้าชมงานมหกรรมบ้านฯ’ 60 สะท้อนทิศทางตลาดบ้าน และวัสดุปรับตัวดีขึ้น ชี้ผู้บริโภคกำลังซื้อสูงกลุ่มเจนเอ็กซ์ และเบบี้บูมเมอร์ พร้อมปรับตัวตามนวัตกรรม และเทคโนโลยีก่อสร้าง ประเมินจากความสนใจนวัตกรรมบ้านโครงสร้างเหล็ก ด้านนายกสมาคมปลื้มกระแสตอบรับ ประกาศพร้อมจัดงานมหกรรมบ้านฯ โรดโชว์ภาคอีสาน หวังกระตุ้นตลาดบ้าน และวัสดุก่อสร้างอีสานใต้ให้คึกคัก สมาคมไทยรับสร้างบ้าน (Thailand Home Builders Association : THBA) เปิดเผยว่า งานมหกรรมบ้านและวัสดุก่อสร้าง 2560...

ปี 60 จุดเปลี่ยนอสังหาฯ ปีแห่งการปรับโครงสร้างธุรกิจ

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ยุคปัจจุบันภูมิทัศน์ธุรกิจมีการเปลี่ยนแปลงอย่างมาก เมื่อมีกลุ่มทุนใหญ่จากนอกภาคอสังหาฯรุกเข้ามาช่วงชิงส่วนแบ่งตลาด ขณะที่ความต้องการที่อยู่อาศัยของผู้บริโภคมีความซับซ้อนขึ้น ไม่เหมือนสมัยก่อนผู้ประกอบการขายบ้าน ทาวน์เฮ้าส์ และคอนโดมิเนียม บนฐานความต้องการซื้อเพื่ออยู่อาศัยเอง หรือเรียลดีมานด์ และก็มีบางรายที่ซื้อเก็งกำไร แต่สมัยนี้ยังมีลูกค้าที่ซื้อเพื่อการลงทุน หรืออินเวสต์เมนต์ ดีมานด์เสริมเข้ามาอีกกลุ่ม ทำให้บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์แถวหน้าของวงการหันมาให้ความสำคัญกับการปรับโครงสร้างธุรกิจ ให้มีความยืดหยุ่นต่อการเปลี่ยนแปลง และปัจจัยกระทบภายนอก เพื่อสามารถรักษาระดับอัตราการเติบโตของธุรกิจ นายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต นายกสมาคมอาคารชุดไทย กล่าวว่า ในปีนี้ยังคงเป็นปีที่กลุ่มผู้ประกอบการรายใหญ่ขับเคลื่อนตลาดเป็นหลัก และจะเห็นการรุกตลาดของกลุ่มทุนใหญ่ที่อยู่นอกอุตสาหกรรมอสังหาฯ เช่น กลุ่มทีซีซี ของเจ้าสัวเจริญ หรือกลุ่มแมกโนเลีย...

บิวท์ทูบิวด์ปั๊ม 900 ล.สร้างบ้านรับเทรนด์ผู้สูงวัย

นายสุธี เกตุศิริ กรรมการผู้จัดการ กลุ่มบิวท์ ทู บิวด์ ธุรกิจรับสร้างบ้านประกอบด้วย บจ.บิวท์ ทู บิวด์, บจ.บางกอกเฮ้าส์บิวเดอร์ และ บจ.สมอลล์เฮ้าส์บิวเดอร์ เปิดเผยว่า ปี 2559 บริษัทมียอดขาย 800 ล้านบาท คิดเป็นการสร้างบ้าน 150-170 หลัง/ปี จากเป้าหมาย 800-850...

อสังหาฯ ขยับฐานรุกให้เช่า หนีที่ดินแพง-เศรษฐกิจซบ

อสังหาฯ ปรับกลยุทธ์หนีที่ดินแพง เศรษฐกิจติดหล่ม มุ่งขยายฐานธุรกิจเพื่อเช่า ค่ายพร็อพเพอร์ตี้เพอร์เฟค เตรียมเปิดโรงแรมย่านสุขุมวิทอนันดา ลุยธุรกิจเซอร์วิส อพาร์ตเมนต์ 4 ดาว ย่านพระราม 9 เล็งทำอาคารสำนักงาน สัมมากร ชี้ธุรกิจเช่าช่วยรักษายอดรายได้ ราคาที่ดินที่เพิ่มสูงขึ้นอย่างต่อเนื่องย่านใจกลางเมือง ส่งผลให้ผู้ประกอบที่พัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ จึงจำเป็นต้องพัฒนาแต่โครงการระดับลักชัวรีหรือซูเปอร์ลักชัวรีที่มีราคาขายมากกว่า 2 แสนบาทต่อตารางเมตร ล่าสุดมีข่าวว่า กลุ่มเซ็นทรัล ได้ยื่นประมูลซื้อที่ดินสถานทูตอังกฤษในราคา 2.2 ล้านบาทต่อตารางวา...

วิเคราะห์แนวโน้มราคาที่ดินในปี 60

แนวโน้มเศรษฐกิจการเมืองที่มีทิศทางที่ดีขึ้นปี 2560 และราคาสินค้าเกษตรบางตัวที่ปรับตัวดีขึ้น แม้จะส่งผลดีต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ให้มีโอกาสในการฟื้นตัวดีขึ้น แต่ยังมีปัจจัยเสี่ยงจากภายนอกที่อาจจะส่งผลกระทบตลาดอสังหาฯ ในประเทศ เช่น ปัญหาเศรษฐกิจโลก วิกฤตฟองสบูอสังหาฯ ในประเทศจีน วิกฤตดอยซ์แบงก์ ปัญหาทางการเมืองในสหรัฐอเมริกา ซึ่งต้องติดตามกันอยู่ สำหรับด้านราคาที่ดินในประเทศไทย นักลงทุนซื้อที่ดิน ผู้ประกอบการซื้อที่ดินตามแนวเส้นทางโครงการเมกะโปรเจกต์รถไฟฟ้าสายใหม่ในเมืองที่จะเริ่มก่อสร้าง เช่น สายสีส้ม สายสีชมพู สายสีเหลือง ฯลฯ ที่มีการซื้อที่ดินกันคึกคัก แต่อย่าลืมทบทวนดูดีๆ อย่าทําให้เจ๊งเป็นแบบสายสีม่วงนะครับ ทําเลสำคัญจะขยับออกในเขตชั้นใน...

แนวโน้มคอนโดปี 60 ตลาดแกว่งตัวสูง

นางนลินรัตน์ เจริญสุพงษ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เน็กซัส พรอพเพอร์ตี้ มาร์เก็ตติ้ง จำกัด เปิดเผยว่า ตลาดคอนโดมิเนียมปี 2560 ประเมินมีการเปิดขายใหม่กว่า 5 หมื่นยูนิต หลังจากปี 2559 ผู้ประกอบการชะลอเปิดขาย 5,000 ยูนิตในช่วงปลายปี ทำให้ซัพพลายจำนวนนี้ถูกผลักไปเปิดขายช่วง Q1/60 แทน แนวโน้มไฮเอนด์ขายอืด ด้านระดับราคาที่คาดว่าผู้ประกอบการเปิดตัวมาก ได้แก่ โครงการระดับกลางราคา...
113แฟนคลับชอบ